1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
54.2万円/㎡
前年比-19.9%
京都市下京区
54.2万円/㎡
前年比-19.9%
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エスリード京都河原町第3
京都府京都市下京区富永町
阪急京都本線 / 京都河原町駅 徒歩3分
1999年築 / 12階建 / 132戸 / SRC造
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12階 / 17.14㎡の場合
相場
1,161万円
67.8万円/㎡
876
1,066
1,256
1,446
AI査定結果
推定相場価格
1,161万円
67.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,066万円〜1,256万円
62.2万円/㎡〜73.3万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年3月1日
エスリード京都河原町第3
1,080万円（63.0万円/㎡）/ 12階 / 17.14㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は59.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | 1,080万円 | 63.0万円 | 12階 | 17.14㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/07/13 | 1,450万円 | 57.8万円 | 8階 | 25.09㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/04/14 | 1,180万円 | 68.8万円 | 12階 | 17.14㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/03/18 | 1,160万円 | 67.7万円 | 8階 | 17.14㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/02/21 | 1,500万円 | 59.8万円 | 12階 | 25.09㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/10/27 | 1,450万円 | 57.8万円 | 10階 | 25.09㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/10/09 | 1,520万円 | 60.8万円 | 10階 | 25㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/07/26 | 1,350万円 | 53.5万円 | 5階 | 25.22㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/05/03 | 980万円 | 57.2万円 | 2階 | 17.14㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/04/16 | 1,450万円 | 57.5万円 | 8階 | 25.22㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/04/16 | 880万円 | 51.3万円 | 2階 | 17.14㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/03/29 | 980万円 | 56.3万円 | 2階 | 17.41㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/03/20 | 1,490万円 | 59.1万円 | 8階 | 25.22㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/02/09 | 1,050万円 | 61.3万円 | 7階 | 17.14㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/12/26 | 980万円 | 56.8万円 | 10階 | 17.26㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は74.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | エスリード京都河原町第3 京都市下京区富永町 | 京都河原町駅3分 | 1,080万円 | 63.0万円 | 17.14㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 北東 | 1999年 | 132戸 | SRC |
| 2025/09/15 | エスリード四条河原町 京都市下京区順風町 | 京都河原町駅1分 | 1,380万円 | 78.1万円 | 17.68㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 122戸 | SRC |
| 2025/07/11 | エステムコート京都河原町プレジール 京都市下京区市之町 | 京都河原町駅4分 | 1,380万円 | 73.0万円 | 18.9㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 北西 | 2001年 | 97戸 | SRC |
| 2025/10/04 | エステムコート京都河原町プレジール90 京都市下京区市之町 | 京都河原町駅4分 | 1,380万円 | 73.0万円 | 18.9㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | - | 2001年 | 97戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で19.9%下落、京都市下京区では19.9%下落しています。